مميزات المنتج

  • مبلغ تمويل يصل إلى (8,000,000) ريال سعودي.
  • تمويل يصل إلى 90% من قيمة العقار*.
  • مدة تمويل تصل إلى 30 سنة.
  • هامش ربح تنافسي**.
  • أخذ كافة مصادر الدخل بالاعتبار.
  • نسبة إستقطاع تصل إلى 70%.
  • تأمين تكافلي للإعفاء من المبلغ المتبقي من التمويل في حالة الوفاة أو العجز (لا قدر الله).
  • تأمين مجاني للعقار ضد الحريق والكوارث الطبيعية طوال مدة التمويل.
  • تخفيض الحد الأدنى للدخل المطلوب "في حالة تطابق الشروط" كالتالي:
    • للوحدات الجاهزة:
      • 3,000 ريال سعودي الحد الأدنى للدخل (عند تحويل الراتب).
      • 10,000 ريال سعودي الحد الأدنى للدخل (من غير تحويل الراتب).
    • للبناء الذاتي / البيع على الخارطة:
      • 3,000 ريال سعودي الحد الأدنى للدخل (عند تحويل الراتب).
      • 10,000 ريال سعودي الحد الأدنى للدخل (من غير تحويل الراتب).

* قد يصل التمويل الى 95% في حالة الانضمام الى برنامج تخفيض الدفعة المقدمة
**-معدل النسبة السنوي (APR) يبدأ من 4.65% ويشمل جميع الرسوم الإدارية ورسوم تقييم وتثمين العقار.
-الرسوم الإدارية ورسوم التقييم وتثمين العقار %1 من مبلغ التمويل وبحد أقصى 5,000 ريال ويضاف إليها (%5) قيمة الضريبة المضافة (VAT) بحد أقصى 250 ريال.

مستوى الدعم

 

دعم يصل إلى 100% في تحمل ارباح مبلغ تمويل 500 ألف ريال كحد أقصى.

المؤهل لهذا البرنامج

  • أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
  • لا يملك عقار والتمويل لتملك المسكن الأول.
  • الحصول على موافقه صندوق التنمية العقاري / وزارة الاسكان.
  • تاريخ ائتماني جيد.
  • الحد الأدنى للعمر 18 عاماً ولا يزيد عن 70 عاماً عند استحقاق التمويل.
  • مزاولة العمل الحالي منذ فترة لا تقل عن 6 أشهر لمنسوبي القطاع الخاص، 3 أشهر لمنسوبي القطاع شبه الحكومي، وبدون حد أدنى للخدمة لمنسوبي القطاع الحكومي والعسكريين.

المؤهل لهذا البرنامج

  • وحدات جاهزة (فيلا "منفصلة / دوبلكس"، شقة)، بيع على الخارطة.
  • مسجل بكتابة العدل بصك منفصل.
  • داخل حدود النطاق العمران.
  • لا يزيد عمر العقار عن 20 سنة عند بداية التمويل وعن 40 سنة بنهاية التمويل.
  • شاغر وجاهز للسكن.

المستندات المطلوبة من العميل

  • صورة من بطاقة الهوية سارية المفعول.
  • شهادة تعريف بالراتب لا يتجاوز تاريخ إصدارها شهراً واحداً، مصدقة من الغرفة التجارية (في حالة عدم تحويل الراتب).
  • خطاب تحويل الراتب (في حالة تحويل الراتب).
  • كشف حساب مصرفي لآخر 3 أشهر لإيداع الراتب (للموظف)، أو كشف حساب مصرفي لأخر 6 أشهر (لأصحاب المهن الحرة).
  • خطاب التأييد أو التثبيت (في حالة اختلاف الراتب في شهادة التعريف عن كشف الحساب).
  • القوائم المالية لأخر سنتين (لأصحاب المهن الحرة).
  • شهادة التأمينات الاجتماعية (مطلوبة في حالة بعض الجهات الغير مدرجة في البنك).
  • صورة السجل التجاري (لأصحاب المهن الحرة).

المستندات المطلوبة للعقار

  • صورة من بطاقة الأحوال أو السجل التجاري للشركة والخاص بمالك العقار.
  • صورة طبق الأصل لصك الملكية.
  • كروكي يوضح موقع العقار وبياناته الأساسية وإسم وعنوان المالك الحالي.
  • فسح البلدية (رخصة البناء).
  • عرض سعر مقدم من المالك الحالي.
  • فاتورة كهرباء خاصة بالعقار لا يتجاوز تاريخها 3 أشهر.